摘要：关于开封市区商品住房契税缴纳补贴的通 告为积极响应国家“服务于民、让利于民”号召，有效缓解居民因疫情造成的生活压力，使广大居民切实享受政策红利，现将开封市区开展商品住房契税缴纳补贴工作通告如下。一、补贴范围1.补贴人员：凡在我市市辖区（不含...
关于开封市区
商品住房契税缴纳补贴的
通 告
为积极响应国家“服务于民、让利于民”号召，有效缓解居民因疫情造成的生活压力，使广大居民切实享受政策红利，现将开封市区开展商品住房契税缴纳补贴工作通告如下。
一、补贴范围
1.补贴人员：凡在我市市辖区（不含祥符区）内购买商品住房尚未缴纳契税的购房人（个人，以下简称“纳税人”）。
2.补贴对象：本次商品住房指2022年9月30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同的住房（不含二手房）。
二、补贴标准和方式
自2022年7月22日起至2022年10月31日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围并在2022年11月10前申报补贴的纳税人，按照契税总额的15%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。
三、办理流程
为提高办事效率，契税缴纳采取网上缴纳和现场缴纳两种方式：
（一）网上缴纳
1．办理网址：国家税务总局河南省电子税务局
https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html（纳税人可登录注册后，自行申报缴纳。）
2．结合疫情防控工作要求，为减少人群聚集，方便纳税人缴税、提高办事效率，在全市13个置业公司设立了网上缴纳契税受理点，纳税人可根据自身情况选择就近办理。
网上缴纳契税置业公司受理点
序号 | 项目名称 | 具体办理业务地址 | 联系人 | 受理点固话 | 受理点公司名称 |
1 | 北大资源未名府 | 开封市汉兴路与十三大街交叉口北大资源售楼部 | 吴礼明 | 0371-22990967 | 开封博明房地产开发有限公司 |
2 | 温莎尚郡 | 东京大道与二大街交叉口西南紫宸售楼部 | 杨星 | 0371-22020000 | 河南晖达嘉睿置业有限公司 |
3 | 金明府二期三期五期 | 开封市龙亭区复兴大道与金明大道交汇处枫华西湖湾展示中心 | 何佳蔚 | 0371-22523667 | 开封新湾置业有限公司 |
4 | 亚新大梁府 | 开封市龙亭区职教路以南、四大街以西 | 徐二亮 | 0371-60119999 | 开封壹壹捌置业有限公司 |
5 | 海马公馆 | 东京大道与一大街交叉口海马公馆售楼部 | 侯艳华 | 0371-23232277 | 开封海马房地产有限公司 |
6 | 西湖印象 | 一大街西湖印象销售部 | 李晶晶 | 15538259120 | 开封海龙置业有限公司 |
7 | 绿城春江明月 | 开封市晋安路五大街春江明月售楼部 | 刘日升 | 0371-22706666 | 河南瑞奇房地产有限公司 |
8 | 永威梅隆樾 | 四大街与复兴大道交叉口永威联合销售中心 | 浮增涛 | 0371-25257777 | 开封永威梅隆实业有限公司 |
9 | 绿地四季印象 | 郑开大道七大街交叉口绿地四季印象售楼部 | 陈瑶 | 15037806680 | 开封绿地斗门置业有限公司 |
10 | 东信公馆 | 开封市顺河回族区新曹路与东平路交叉口向东100米 | 朱海霞 | 0371-23226666 | 开封市东信置业有限公司 |
11 | 海龙·西湖华府项目 | 一大街与金耀路交叉口西北角海龙·西湖华府售楼部 | 徐书玲 | 0371-22116675 | 河南省山凤实业有限公司 |
12 | 西湖天胤项目 | 开封市开发区三大街与东京大道交叉口向北100米路东西湖天胤售楼部 | 韩保江 | 0371-26615555 | 河南富利世置业有限公司 |
13 | 金明华府项目 | 金明大道魏都路交叉口向南200米路西金明华府售楼部 | 闫磊 | 0371-23361577 | 开封市金三角置业有限公司 |
温馨提示：为节约纳税人办税时间，请提前注册河南省电子税务局，绑定本人银行卡。结合疫情防控形势，建议广大居民尽量选择网上缴纳。
（二）现场缴纳
无法通过网上办理的，纳税人可携带资料进行现场缴纳。
1.自9月27日至10月31日在开封市民之家二楼A区“契税集中征收大厅”缴纳（现场排队发号）。
2.纳税人需携带有足够余额的本人银行卡（不支持信用卡），并结合本人不同情况携带以下资料（原件）：
1）纳税人未婚：身份证、购房合同、购房发票、户口本
2）纳税人已婚：身份证（夫妻双方）、购房合同、购房发票、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本）、结婚证
3）纳税人离异：身份证、购房合同、购房发票、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证（或法院判决书）
4）纳税人丧偶：身份证、购房合同、购房发票、户口本（本人及未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）
3.契税缴纳现行适用税率如下：
房屋面积 | 税率 | |
家庭首套住房 | 90㎡及以下 | 1% |
90㎡以上 | 1.5% | |
家庭二套住房 | 90㎡及以下 | 1% |
90㎡以上 | 2% | |
家庭三套（含）住房以上 | 4%（2021年9月1日前签订合同） | |
3%（2021年9月1日及以后签订合同） | ||
注：家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女 | ||
四、补贴资金发放
1.在网上办理的，缴纳契税后，纳税人需要到市不动产登记中心设在财政国库支付中心（金明广场农业银行一楼）的窗口申报补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡（不支持信用卡）、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。申报时间2022年8月1日-11月10日（周一至周六），逾期未申报，视同放弃补贴。
2.在现场办理的，由税务部门征收契税时收齐补贴资料，并将有关信息和资料传递给市不动产登记中心，纳税人不需要再去窗口申报补贴。
市不动产登记中心在收到材料审核后10个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。
五、疫情防控
在常态化疫情防控期间，请按照市民之家疫情防控工作要求，有序办理。
六、咨询电话
契税征收咨询电话：0371-23852857
补贴发放咨询电话：0371-23980067
七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整，按新政策规定执行。
来源：开封网
编辑：娄红云
审核：张 东
