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家门口有望大变样!南京鼓楼区今年将完成80万平方米老旧小区改造

2022-09-28 14:11:16 2633

摘要:现代快报讯(通讯员 王雪凌 记者 杜雪迎 文/摄)老旧小区整改后焕然一新、危房治理后“大变身”、小区物业人性化管理……5月14日,南京市鼓楼区住房保障和房产局举办了“向人民群众汇报工作”活动。来自市、区两级作风建设监督员、观察员,以及鼓楼区...

现代快报讯(通讯员 王雪凌 记者 杜雪迎 文/摄)老旧小区整改后焕然一新、危房治理后“大变身”、小区物业人性化管理……5月14日,南京市鼓楼区住房保障和房产局举办了“向人民群众汇报工作”活动。来自市、区两级作风建设监督员、观察员,以及鼓楼区党代表、人大代表、政协委员、社区工作者、基层群众、物业服务对象等代表通过实地参观调研,了解鼓楼区老旧小区改造、危房整治和物业建设情况。现代快报记者了解到,目前,南京鼓楼区正在启动实施26个老旧小区改造、19幢危房治理和1200套保障房建设等重点民生工程,2021年鼓楼区将完成老旧小区改造建筑面积80万平方米,并落实物业管理。

△ 泛悦城市广场

实地参观调研,了解小区改造、管理情况

代表们先后来到杏林新村小区、虎踞北路4号和泛悦城市广场参观调研。

△ 杏林新村小区改造前后对比

改造后的杏林新村小区变化很大,干净整洁,功能完善,解决了房屋屋面漏水、外墙脱落、内楼道起皮脱落,车辆乱停乱放,违章搭建、绿化带杂草丛生等等问题,有效地提升了小区的环境,让居民生活更舒适。

住在杏林新村小区的居民冯奶奶感叹小区发生了翻天覆地的变化。“房屋建成年代比较早,以前小区环境比较恶劣,杂草比较多,外墙都脱落了,车辆也都乱停乱放,现在环境整治了、功能也完善了,生活更舒心了。”

△ 虎踞北路4号正在施工,进行危房治理工作

南京市鼓楼区虎踞北路4号正在施工,进行危房治理工作。虎踞北路4号住宅楼因房屋多面墙体被白蚁“掏空”,墙体粉化,经鉴定为C级危房。2020年4月立项批复,7月人员全部迁出并将房屋拆除,8月规划公示,并完成施工和监理招标。预计2021年6月底主体完成施工,7月安装水、电、气,9月向住户交付。

在泛悦城市广场,物业管理人员介绍,物业人员会定期通过入户拜访的形式,收集业主对小区的意见、建议,并对问题及时跟踪反馈,协调业主居民需求,帮助解决问题。

居民刘爷爷表示,小区绿化、环境一直都很好,有什么问题反映后也都能及时得到反馈。“设施都很新也很完善,楼下也有滑梯、秋千,可以带小孩玩的地方,很方便。”

△ 会议现场

启动实施26个老旧小区改造、19幢危房治理

随后,鼓楼区住房保障和房产局召开了专题汇报会议。会上,南京市鼓楼区住房保障和房产局局长殷位栋介绍,区住房保障和房产局自2019年3月成立以来,先后统筹实施了四平路广场东南角、云燕园南侧和老虎山西侧等51个房屋征收项目,完成3612户居民、63家工企单位的征收工作,共拆除房屋面积52.1万平方米;实施了17个棚户区改造项目,完成改造面积约17万平方米;安置了岱山、西善花苑、丁家庄等地房源共计1633套;整治出新老旧小区49个、老旧房屋498幢,总建筑面积约160万平方米,受益居民超过1.8万户,整治数量及整治面积均居全市首位;完成了113台既有住宅增设电梯、158幢危房治理和627幢平改坡屋面安全隐患排查等工作。

今年,鼓楼区房产局新开8个征收项目,正在启动实施26个老旧小区改造、19幢危房治理和1200套保障房建设等重点民生工程。鼓楼区房产局牵头的“为民办实事”重点项目为完成老旧小区改造建筑面积80万平方米,并落实物业管理,共涉及12个街道、26个小区(院落),改造房屋276幢、建筑面积88.46万平方米,改造资金约2.65亿元,受益居民11532户。

“区房产局涉及2020年度市、区作风评议活动群众意见共5个方面13条,主要反映老旧小区改造、房屋维修、物业管理、电梯加装和房屋征收等方面的问题。” 殷位栋表示,全局高度重视,及时逐条梳理分析,找准问题症结,研究解决方案,制定整改措施并确保整改实效。

据悉,南京鼓楼区设立了房产政务服务大厅,逐步规范政务服务窗口对外良好形象,及时高效地解决问题,提供满意优质的政务服务。

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