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悦美好,悦生活,南京鼓楼区这些地方再登时代浪尖

2022-09-28 14:02:57 667

摘要:鼓楼,源远流长。汉唐时期城市实行里坊制,规定宵禁,晨昏都要击鼓为启闭坊门的信号,晨钟暮鼓由此而来。比较大型的城市就建造钟鼓楼用来报时,同时也是城市的标志建筑,比如北京鼓楼、西安鼓楼、南京鼓楼的等。鼓楼一般建在两种地方,一个是宫廷中,一个在城...

鼓楼,源远流长。汉唐时期城市实行里坊制,规定宵禁,晨昏都要击鼓为启闭坊门的信号,晨钟暮鼓由此而来。比较大型的城市就建造钟鼓楼用来报时,同时也是城市的标志建筑,比如北京鼓楼、西安鼓楼、南京鼓楼的等。鼓楼一般建在两种地方,一个是宫廷中,一个在城市中心,所以坊间有这样一句话:鼓楼建在哪,哪里就是中心。南京的鼓楼,可谓是值得让人眼前一亮。

鼓楼区,隶属江苏省南京市,位于南京市中部,长江下流南岸,东与玄武区为邻;南与白下区、建邺区接壤;西与建邺区的江心洲隔水相望;北与下关区相连。鼓楼区可谓是历史悠久源远流长,建于民国时期,五六千年前就有许多原始村落存在,濒临长江、山峦环绕、美景优美,湖川相依,山、水、城、林、江可谓是浑然一体,有天然去雕饰的美,依山带水之胜,坐拥南京主城11公里长江黄金岸线。

钟鼓区周边配套情况

交通:鼓楼区境内交通十分便利,出行选择方式多样。鼓楼区境内有4条地铁线路,例如南京地铁1号线从迈皋桥站始发,途径27站;南京地铁2号线从油坊桥站始发,途径26站;南京地铁3号线从林场站始发,途径29站;南京地铁4号线从龙江站始发,途径18站,地铁线路多,出行方便。更甚于还有轮渡,可以体验不一样的交通出行。鼓楼区境内还有南京长江大桥和南京地铁3号线两条过江通道,多种交通方式,可以最大限度,最大舒适地满足出行要求。

旅游资源:鼓楼区拥有众多景点:北阴阳营遗址、石头城、乌龙潭公园、龙江宝船厂、鼓楼、惜阴书院、魏源故居、颜真卿纪念馆、傅抱石纪念馆、曹雪芹纪念馆、清凉山、古林公园、国防园等,每年吸引大量游客,旅游胜地打卡好去处。

商业:附近有奥塔莱斯商场、新城市广场、乐购士生活广场、苏宁环球购物中心南京国际广场购物、中尚城购物广场金盛百货,还有星巴克、六子烧烤、Zoomix、盒马鲜生等美食餐厅、各大电影院等,能满足高品质的要求。

医疗:鼓楼区共有医院28家,其中三级医院一共有11家,包括东南大学附属中大医院 、南京大学医学院 、江苏省人民医院等;二级医院有2家,民营医院有9家,门诊部19个,卫生站77个,社会办医诊所62家,社区卫生服务站16个,全区各级各类医疗卫生机构就有333家, 可谓是占据着医疗资源的头筹,就医方便快捷。

鼓楼区周边楼盘解析

01、葛洲坝招商上鼓中心

葛洲坝招商上鼓中心位于和燕路55号,是南京首个双央企联袂打造的百万级多元综合体,位于主城鼓楼核心,产品涵盖花园独栋、总部基地、体验街区、文化旅游、品质奢居为一体。总建筑面积逾55万㎡,总量大约百余套,面积约4-210㎡,开发商为葛洲坝南京置业有限公司。


点评:

该项目绿化率60%,绿化面积大,容积率为2.7%,葛洲坝招商中心(紫郡蘭园)在这方面做到了极致,作为一个建筑面积为550000.00㎡的住宅,这样的高绿化率和低容积率是很稀缺的。

在交通方面,目前在建的两条地铁,7号线、5号延长线将打通东北-西南方向的交通空白,将与3号线共同构成“两横一纵”地铁网,直达主城。过江隧道方面,和燕路过江隧道续建中,未来与江北实现互通。另外项目还坐拥四线地铁,距地铁1号线红山动物园站约950米,距3号线小市站约650米,7/9号线(在建中)环绕,周边公交还有8路、77路、308路、538路等,公交和地铁出行都十分方便快捷。

附近医院有紫金集团医院、南京京科医院、南京医科大学第二大附属医院、南京仁康医院、南京长江医院等十几所医院,医资雄厚,能够满足看病需求。

商业设施上,项目750m处有肯德基、老乡鸡、小鸡鸣汤包馆等美食餐厅,600m内还有瑶都温泉、双源棋牌室、五彩缤纷电竞等休闲娱乐,500内有购物商城,包括和万家超市、喜庆广场、华城超市、金盛百货等,满足多样化生活要求,享受天伦之乐。

02、绿地紫金

项目位于鼓楼湖南路与中山北路交汇处(狮子桥正对面),开发商为南京绿地锦峰置业有限公司。项目业态涵盖综合商业、5A甲级写字楼,精品公寓和住宅,建筑面积近50万平米。

点评:

绿地紫金绿化率为35%,容积率为7.45%,近6万方公寓及5.8万方集中商业。

项目附近有47路、95路、303路、56路、95路、13路等21路公交车,836m内有地铁1号线,1193m有地铁4号线,相对来说,出行以公交为主,地铁为辅,交通较为方便快捷,能够满足出行的基本要求。

商业配套附近203m处有盒马鲜生、苏宁环球易购、中央商场等,60m处有ABCD服饰,湖南路商场,309m处有永辉超市,吾悦广场等,400m处有莲花池休闲中心,诗奈休闲养生馆,风云再起动漫体验中心等,可以进行休闲养生等活动,附近美食也较多,像江南里,蜀香龙门火锅,南京大排档等,是周末休闲娱乐好圣地。

医疗方面,项目223m处有东南大学附属中大医院,801m处有江苏省省级机关医院,1km处有南京市鼓楼区中大医院,3km处有南京市第二医院,江苏省人民医院,南京市中心医院,就医方便。

03、 花样年喜年中心

花样年喜年中心位于门外河路道1号。该项目占地面积5.6万㎡,总建面积约32.2万㎡,包括LOFT、SOHO、国际写字楼以及商业街区四种物业形态。项目整体商业部分超过6万㎡。开发商为南京中储房地产开发有限公司,物业公司是花样年物业国际管理服务有限公司。

点评:

项目容积率为3.60,绿化率20%,楼栋总数8栋,停车位3040,可满足基本泊车要求。

交通方面,该项目处于中央门商圈中心,距离新街口仅10分钟车程,周边有中央北路、建宁路、幕府南路环绕,周边四地铁环绕,地铁3号线小市站距离项目仅400米,规划中2019年和2020年即将开通的地铁7号线(五塘村站)和地铁9号线(金桥市场站)也途经本项目,有1、25、35、42、69、77、175、809路河路道站,交通较为方便。

综合商场周边3km可辐射中央门商圈、迈皋桥商圈与家乐福商圈,6km通达新街口商圈与鼓楼商圈,享有全市核心配套设施,自身配有7万方的商业,足不出户即可享受购,1km内有南京商厦、玉桥市场、金桥市场、鑫桥市场、先锋奥特莱斯等商业,有工商银行、建设银行、南京银行等几家知名银行。

旅游风光方面,项目有四大公园,分别是玄武湖公园、红山森林动物园、神策门公园、长江观音景区 等,有两大历史人文景点,西站博物馆、阅江楼、以及得天独厚的自然资源,幕府山、紫金山、长江、玄武湖等,纵览美好风光。

04、锦绣天玺

该项目位于鼓楼江边路以西3号地块,开发商为中冶置业集团,物业公司为中冶置业集团物业服务有限公司,占地面积311900 ㎡,建筑面1300000 ㎡,由锦绣华府组团和锦绣江山组团构成,共22栋,其中锦绣华府组团11栋,其中6#和9#为9层,其余皆为11层,建筑面积为130-175平方米;锦绣江山组团中17-1#为6层,17-2#为10层,建筑面积为90平方米和120平方米。

点评:

项目容积率为1.72,绿化率30%,停车位,总户数1055户,锦绣华府车位配比1:1.3,锦绣江山车位配比大于1:1.1。楼栋总数为22栋。

交通方面,项目607m处12路公交至方家营水关桥站,Y9路夜间线至方家营站,779m内有18路、53路、67路等十几路公交车。2.5km内有地铁三号线,出行主要是公交为主,交通方便,可满足基本出行要求。

商场配套方面,项目1500m处有大观天地MALL,500m内有麦德龙超市,苏果社区超市,购好超市等。1500m处有海底捞,700m内有巧婆婆人家,阳春大碗面等美食餐厅,可以满足味蕾要求,多样选择,丰富生活。

医疗方面,项目就近有南京市鼓楼区妇幼保健所,2km内有南京医康医院,3km内有南京医科大学第四附属医院,南京长江医院。

休闲旅游方面,附近有阅江楼、大桥公园、小桃园等,可饭后周末散步游玩,清晨跑步锻炼好去处。

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